Make Your Home Welcoming to Every Buyer

When you are selling your home appearance is everything and even the littlest flaw can

prevent you from getting top dollar for your home. Here are some highly recommended

tips on showcasing our home in its best light. 

First Impressions Are Important!

Remember, when a prospect comes to look at your house, the first thing they will see is 

your home’s front door! Be sure that it is fresh, and clean. Keep your lawn and landscaping 

well manicured and trimmed. Rake your yard free of refuse and leaves. If it has snowed, 

be certain that you’ve removed the ice and snow from walk and steps.

WhaYoShoIs WhaYou Get!

Faded walls and worn woodwork will reduce the appeal of your home. Why try to tell a 

prospect how your home could look, whenyou can show them how bright and fresh your 

home can actually be with a reasonable amount of redecoration? A quicker sale at a

higher price will result. Invest in a quick coat of white paint on walls or trim where 


Let ThSuShinIn!

Open those drapes, curtains and blinds all the way, so the prospect can see how bright 

and cheerful your home is.

Fix That Leaky Faucet

Dripping water discolours sinks and suggests faulty or worn out plumbing. Paint that 

ceiling stain where the tub upstairs overflowed“last year”. Any indications of plumbing 

problems will cause concern on the behalf of the buyer, even if unwarranted!

Little Things Mean a Lot

Take a few minutes to check that your doors don’t stick or have loose knobs on them. 

Don’t forget your windows and cabinetdrawers. Get all those minor flaws fixed since 

they detract from your home’s value.

Safety First and Always!

Keep stairways and hallways clear and clean since this will avoid injuries around your 

home, as well as be less distracting to thepotential buyer.

From Top to Bottom...

Keep things neat & tidy throughout your home. Throw out old newspapers or other items 

you have been hoarding for “decades”.Display your attic, basement, etc. better by removing 

all unnecessary articles to outside storage. A coat of paint can do wonders ifyour basement 

is dark and dreary.

Big Closets!

Make them look bigger by having them neat and well organized to show that your home 

has ample closet space. Put anyout of season clothes into storage somewhere else!

Bathrooms SelHomes!

Make these rooms sparkle! Check and repair any damaged or discoloured caulking in 

the bathtubs and showers, and be sure thatthe towels and area rugs are bright.

Bedrooms Shouldn’Sleep!

Keep these rooms bright and cheerful. Remove any excess furniture and be sure to 

use attractive and colourful bedspreads, andfresh curtains.

Shine On!

Your home’s illumination in the evening can be a “welcome” sign to that prospective 

buyer! Turn on all of your outside and insidelights when showing your home at night 

and the Buyer will feel a glowing warmth as a result of your lighting.

Two’s a Couple & Three’s a Crowd

Don’t have too many people present during a showing since the potential buyers will 

feel like intruders and want to hurry throughyour house. The goal is to encourage them 

to spend as much time in your home as possible so that they can “get comfortable”.

Silence Is Golden!

Always be courteous and friendly, but don’t try to “force” conversation with a potential

 buyer. They are there to concentrate on theinspection of your home.

Music Soothes the Savage Breast....

…but not the potential buyer.  When showing your house, turn off that blaring radio  or television. This will allow the showing agentand buyer to talk freely and not be distracted.

Curb Your Dog!

A dog is “man’s best friend,” but not when showing your home. Many people are afraid 

of dogs or allergic to cats. Keep all pets outof the way and not underfoot.

BIEver SHumble

There’s no place like home. As long as you have done your best to keep your home clean 

and tidy, never apologize for theappearance of your home. After all, you must live there 

day to day.

Don’t Puthe Cart Before the Horse!

Trying to sell the prospective Buyers any of the furniture or furnishings that you’re not 

taking with you, before they’ve purchasedyour home, can often lose the sale. 

A “Word to The Wise”

We will discuss the selling price, terms, possession and other factors with the Buyer or 

their agent. With many successful years ofreal estate experience, Kevin and April can 

bring your negotiations to a pleasing conclusion.

Showings By Appointment Only!

Only allow agents to show your home to prospective Buyers by appointment through 

our real estate office. This is for your safetyand it allows us to track who has shown the 

property and what comments their clients have made.

For more tips contact us anytime at